重庆市长黄奇帆今年做过的五件事,解析黄奇帆如何应对经济新常态。
每年年底的大事之一——中央经济工作会议,今天在京召开。作为给次年经济定调的重要会议,2014年12月的中央经济工作会议,提出“应对经济新常态”。
2015年如何应对新常态,这对于31个省区市的行政首长来说,是个重要考验。
在31个省区市的行政首长中,重庆市长黄奇帆被认为是“经济能手”之一。黄奇帆今年做过的五件事,解码黄奇帆如何应对经济新常态。
给下属讲课:房地产进入新常态后怎么办?
房地产业是黄奇帆应对经济新常态的首先领域之一。今年2月13日,在重庆国土资源和房屋管理工作会议上,黄奇帆给国土和住房部门的官员现场“讲课”:房地产进入新常态后怎么办?
黄奇帆提出,房地产进入新常态后要优化房地产市场调控。“房地产是不动产,是资源,是住宅,是老百姓民生保障,房地产大量的资产和银行贷款联系在一起,当然是个半金融资产,和金融安全密集相关。动态来看,我们把它当商品,就要形成供求平衡;把它当成不动产,就要控制房地产的地价、房价;把它当做资本品,就要对资本品进行资本品对应的物业税、房产税或者其他的各种直接间接的税种的管制。”
黄奇帆强调:“调控地价十分重要,别以为地价高了赚钱,政府收入高了就是好事,它是个好事,但如果唯利是图,一根筋把地价推高,长远就使得房地产价格过高,工商企业房产资源成本过高,最后使得这个地方工商经济萧条,无法良性运作,最后使得这地方的人气都转到了泡沫房产,而不务实业,最后毁坏了整个城市发展的方向,后果就很大。”
房地产业一直是黄奇帆的重点“盯防”领域,他有一个广为人知的“25%理论”:重庆市每年房地产投资不能超过全市固定资产投资的25%。他解释说:“超过25%一定供过于求,低于25%又供应不足,不适应城市化。”
“如果一个地方基础设施投资中,房地产占了百分之七八十,长远看没后劲”。称P2P金融“像开赌场”,暂停网贷公司审批。
黄奇帆素有“金融市长”、“资本市长”之称,也被认为是熟谙财经的专家型官员。“政事儿”发现,黄奇帆对快速兴起的P2P并不看好,去年底,重庆就暂停了P2P网贷公司的审批。今年以来,黄奇帆多次谈及互联网金融。
今年5月,跟腾讯董事会主席马化腾共同探讨“互联网+”时,黄奇帆提出:
“如果‘互联网+金融’和传统金融干一样的事,又把传统的金融宗旨和原则都颠覆,那会闯祸的”。
黄奇帆解释说:“传统金融反对众筹,就是乱集资。P2P是一个互联网金融,但是它做的是一个平台,‘P’和‘P’之间互相贷款,但是这个平台本身不进行任何贷款”;“中国一下子1000多家,最近这几个月倒闭了30%,原因是什么?就是违反了金融的基本原理,变成'P'不是输到另一个'P',而是几百个、几千个老百姓的钱汇集到平台上,平台变成集资的平台,平台作为法人,又把钱借给大户。”
他认为,这种模式没有任何互联网金融的特点,是乱创新。
一个月后,出席马上消费金融股份有限公司的开业仪式时,黄奇帆再度提出:P2P平台自身不做任何交易,只是一个通道。没有坏账准备金、存款准备金等金融机构应有的设置。就像开一个赌场,赌民和赌民在赌,赌场只是提供牌和桌子。P2P公司通过其网络平台,让想借钱的人与并不认识但愿意借钱的人沟通。
“谁在监管?谁能监管?怎么监管?”
黄奇帆强调,虽然严控P2P,但“我们全力支持‘互联网+金融’,也支持金融机构互联网化。”
那么黄奇帆心目中的“互联网+金融”什么样?
“政事儿”注意到,在今年7月31日的重庆市交易所专题工作会上,黄奇帆提出:
“当前特别要重视'互联网+交易所'的融合发展,将互联网的穿透性与交易所的品牌影响力、权威性有机结合起来”。
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